產業策劃招標公告
為樹立鄭州建設國家中心城市形象，抓住鄭州國際商業都市的發展機遇，實現鄭州城市北部區域的跨越式發展，根據區委區政府的工作要求，河南天河投資有限公司特面向全國公開征集鄭州市惠濟區精準醫療健康產業園項目產業策劃，資金來源為自籌資金，現對該項目進行公開招標，歡迎有意向且符合條件的潛在投標人報名。
一、項目名稱及項目編號：
1、項目名稱：鄭州市惠濟區精準醫療健康產業園項目產業策劃
2、招標編號：鄭惠財公開招標[2018]039號
3、招標方式：公開招標
4、招標范圍：項目市場調研、整體定位、空間布局、開發策略、可行性論證及經濟效益分析等
5、質量要求：提出針對性建議，指導項目實操
6、服務期：2年
7、本項目不分包；
8、資金來源：自籌資金。
該項目位于鄭州市惠濟區賈魯河以北、索須河以東、黃河大堤以南、金水區與惠濟區交界線以西圍合區域，涉及惠濟區八堡、申莊、石橋三個自然村土地，占地面積約12平方公里（約1.8萬畝）
1、對策劃范圍內的自然地理條件和社會經濟的發展現狀進行充分研究，尤其是對接與區域招商工作的充分對接，通過分析區域內機遇與挑戰、優勢與劣勢等，來梳理用地結構、產業現狀、交通設施、環境狀況等方面存在的問題。
2、策劃要明確區域內外各類交通與產業布局及產業發展的關系，研究交通條件與產業用地的相互關系，促進片區交通網絡和產業良性發展。
3、研究省、市、區域內現有產業相關信息，如產業門類、規模、空間分布等進行全面細致地調研走訪和資料收集，對區域現有產業發展狀況和優化提升路徑進行深度專題研究。
4、結合國家產業發展導向與區域布局，論證未來產業發展目標和方向，策劃布局新產業，構建區域協調發展的新型產業體系，形成深度專題研究。
5、在符合國家產業政策和科學發展的前提下，以“精準醫療、體育健康、生態宜居”為核心理念，論證產業的發展目標、要素條件、空間布局、發展路徑、保障措施等，并根據功能區產業類別細分及其布局規模的量化分析（建設用地控制指標建議），形成科學用地布局專題研究。
6、考慮可持續發展的需要，產業策劃要有前瞻性、科學性、可實施性，要有詳實充分的數據進行論證支撐。
7、制定科學完整的區域產業招商引資方案，建立具有可實施性的產業項目庫。
8、依照社會經濟運行情況，進行區域建設成本與收益以及重大招商項目等經濟測算分析，并形成專題研究。
9、重點研究核心區區域產業布局與發展策略。借鑒國內外優秀案例，研究醫療、健康產業發展的規律和特征，結合鄭州市和惠濟區產業發展特點，以國際化的視野，對該區域內核心產業體系進一步提煉，對區域內土地使用價值、產業結構、空間形態、物業類型等進行詳細策劃與設計，進一步明確地塊性質和開發強度，提出強制性要求和指導性意見。
10、基于以上研究，對項目發展進行投資效益評估。包括內部收益率分析、財務凈現值分析、現金流分析、投資回收期分析、敏感性分析等財務測算。
4.1投標人參加政府招標活動應當具備下列條件：
（一）具有獨立承擔民事責任的能力；
（二）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
（三）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
（四）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（五）參加政府招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
（六）法律、行政法規規定的其他條件。
4.2投標人具有獨立的法人資格，持有有效的企業法人營業執照；
4.3服務團隊有豐富的市場經驗和足夠的調研能力，具備專業水平，經驗豐富、執行力強；
4.4投標單位應提供近三年在國內外成功的(大城市類似區域)醫療或健康產業策劃項目的業績（提供中標通知書（如有）、合同）；
4.5投標單位應提供擬承擔本項目的負責人及團隊主要成員近三年的個人業績；
4.6信譽要求：
4.6.1企業未處于被責令停業、投標資格被取消或財產被接管、凍結和破產狀態，企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，未存在被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
4.6.2投標人、企業法定代表人、擬派項目負責人未被列入失信被執行人黑名單，并提供“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）相關查詢頁，經查詢有失信記錄的將被取消投標資格；
4.7、單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標；
4.8、本次招標不接受聯合體投標。
1、報名時間：2018年10月25日至2018年10月31日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午9：00時至11:30時，下午15：00時至17：00時（北京時間，下同）。
2、報名地點：鄭州市商都路2號303室；
3、競爭性談判文件售價：300元/份（現場出售，售后不退）；
4、報名時，由企業法定代表人或其授權委托人持本人身份證原件到場，按“四、投標人資格要求”提供相應證明文件。
注：資料要求報名時提供逐頁加蓋投標人公章的復印件二套，裝訂成冊，相關證明、證件、資料等報名時均須出示原件，原件必須與復印件一致，否則報名不予接受。本項目采用資格后審，報名時對報名資料的審驗并不作為投標人資格條件的最終認定，投標人應對資料的真實性、合規性負責；開標后，仍將由評標委員會對投標人的資格證明材料進行資格審核，不符合投標人資格條件的投標人的投標文件將被拒絕。
1、投標文件遞交截止時間及開標時間：2018年11月27日9:00
2、投標文件遞交地點及開標地點：鄭州市惠濟區開元路11號（河南天河投資有限公司四樓會議室）
3、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
本次競爭性談判公告同時在《中國采購與招標網》、《河南招標采購綜合網》、《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省政府采購網》等相關網站上發布。
八、本次招標聯系事項
招標人：河南天河投資有限公司
聯系人：李女士
聯系電話：0371-55115369
招標代理機構：河南永和工程造價咨詢有限公司
地 址：河南省鄭州市商都路2號3樓
聯系人：王女士
聯系電話：0371-63377270
E-mail：yonghezhaobiao1@126.com
河南天河投資有限公司
河南永和工程造價咨詢有限公司
2018年10月24日